Proponiamo in vendita lotto situato nel comune di Miglianico, in località Cerreto Superiore. Rappresenta un’opportunità unica! Grazie alla sua vasta superficie e alla sua destinazione urbanistica diversificata, offre caratteristiche strategiche sia per l’accessibilità che per le potenzialità di sviluppo.
Dettagli principali:
- Superficie: 19.128 mq.
- Posizione: Confina con una strada pianeggiante che collega il casello A14 alla SS Val di Foro, ed è raggiungibile direttamente tramite la S.P. Cerreto.
- Morfologia del terreno:
- Corpo unico dalla forma articolata.
- Leggero declivio verso sud-est, con una quota media di circa 90 m s.l.m..
- Leggera depressione (circa 2,5 m) rispetto alla strada di accesso (Delle Velle).
Destinazione urbanistica:
- Sub-comparto B.2.a (zona D5):
- Destinato a insediamenti misti di nuovo impianto, a carattere residenziale, turistico-ricettivo, con possibilità di attrezzature e impianti sportivi.
- Porzione in zona B4:
- Anch’essa ad uso residenziale e turistico, offrendo ulteriori possibilità di sviluppo.
Potenzialità:
Grazie alla destinazione urbanistica articolata e alla posizione strategica, il lotto si presta a progetti residenziali, turistici e ricreativi, con spazio per lo sviluppo di attrezzature sportive o impianti ricettivi. La vicinanza alle principali arterie stradali aggiunge ulteriore valore, facilitando la connessione con il territorio circostante.
Se desideri ulteriori approfondimenti sulle possibilità di sfruttamento del terreno o sulla normativa urbanistica, sono a disposizione!
